PROCHE GARES
Situé au coeur d'une zone industrielle stratégique et dynamique de Longjumeau, cet espace de 300 m² proposé par EVOLIS vous offre une opportunité unique pour développer votre activité. À proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20, ce lot d'activités inclut des bureaux fonctionnels, conçus pour optimiser votre productivité.
Que vous cherchiez un espace pratique pour vos opérations logistiques ou des bureaux pour centraliser vos équipes, cette location saura répondre à tous vos besoins professionnels.
Profitez d'une implantation idéale et d'un cadre de travail pensé pour l'efficacité et la flexibilité de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 250 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Bureaux | 300 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Porte plein pied sectionnel 3,5 L x 3,5H
- Hauteur sous poutre 4,5m
- Charge au sol : 3t m²
- Aérotherme gaz
- Faux plafond
- Eclairage par pavés LED
- Sanitaire privatif
- Coin cuisine
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Bus Réseau Transdev : 107, 108, 151
RER RER C : Gare Longjumeau et Chilly Mazarin
Tram Futur Tram 12 Express
Route Nationale 20
Autoroute Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
