Location d'entrepôt de 55 538 m² à Longueil-Sainte-Marie - 60126 Réf : 176577-0L

Bâtiments A&B
Immeuble PLATEFORME LOGISTIQUE PARIS OISE
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A. L'actif logistique se situe au sein de la commune de Longueil-Sainte-Marie, qui se trouve à environ 60 km au nord de Paris. L'actif dispose d'une situation stratégique le long de l'autoroute A1 permettant de desservir à la fois le bassin Parisien et les Hauts-de-France et se trouve à 40km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

L'actif propose une surface totale d'environ 52.500m² divisibles à partir de 26.500m². Il bénéficie d'une hauteur libre de 9.90m, de 37 portes à quai, 3 accès plain-pied, ainsi qu'un local de charge. L'entrepôt est certifié HQE Exploitation
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	28426		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1321		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	691		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	504		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	264		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Entrepôts	1375		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	18839		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1060		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	695		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	503		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	176		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Entrepôts	1684		61 HT/HC/m²/an	11,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 7,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

- Assurance annuelle : 1.17 euros/m²


Prestations :

• Terrain : 142 621 m²
• Bâtiments mono-face de classe A
• Certification HQE Exploitation
• Clôture périphérique du site
• Site gardienné 24h/24h
• Charpente béton armé
• Bardage : bac acier double peau
• Hauteur libre : 9.9 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Aérothermes eau chaude
• Eclairage LED
• Tarif jaune (50 à 240 kVA)
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Autorisations ICPE : 1510 ; 2663.2
• Déclarations ICPE : 2910-A
• RIA - Sprinkler ESFR
• Parkings PL
• Hauteur sous poutre : 11,5 m
• Accès plain-pied Bâtiment A : 4 (bât A), 2 (bât B)
• Portes à quai : 42 (bât A), 22 (bât B)
• 158 places VL (bât A), 110 places VL (bât B)
• 2 locaux de charge par bâtiment
• Surface RDC : 52479 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Chevrieres
Autoroute A1 (sortie 9 vers Compiègne-Sud/Pont Ste Maxence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 Parking(s) VL 96 Parking(s) VL