Location d'entrepôt de 655 m² à Loos - 59120 Réf : 12985630G-0004L

LOCAUX ACTIVITE/BUREAUX SUR EURASANTE
EVOLIS vous propose à Loos, dans le parc EURASANTE, un local d'activités d'une surface globale de 655 m² dont 330 m² de bureaux. Ces locaux très récents sont aux dernières normes de construction et d'isolation. La partie entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied en (4 m X 4,30 m). Les bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage sont lumineux et agréables. 10 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	325	Immédiate	107,75 m²/an HT HC	10,77 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	330	Immédiate	107,75 m²/an HT HC	10,77 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	655	Immédiate	107,75 m²/an HT HC	10,77 m²/an HT	Bail Commercial 6-10 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade béton
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR pour le rez-de-chaussée
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès - Visiophone
• Télésurveillance
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8.25 mètres
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif bleu
• R.I.A.
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement vitré
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Surface RDC : 325 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station CHR à 10 minutes
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr