Location d'entrepôt de 218 m² à Lormont - 33310 Réf : 13117610G-0004

RARE SUR LE MARCHE
-RARE SUR LE MARCHE- A proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A10 et des transports en commun, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activités récemment rénové dans un site clos et sécurisé. Le bien est doté de bureaux en très bon état et de 50 m² de stockage extérieur. Disponible immédiatement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	192				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	26				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	218	Immédiate	126,88 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 990 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Alarme
• Système de télésurveillance
• Site clos
• Aérotherme
• Fibre optique
• Rénové
• Locaux aménagés en :
• Entrepôt
• Bureaux
• Annexe de 10 m²
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Décloisonnement possible
• Cour privative
• Faux plafonds
• Parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage par aérotherme électrique
• Climatisation
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Sanitaires
• Surface RDC : 192 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bus: lignes 32 et 40 : Arrêt "Cimetière de Lormont"
Tram Tramway: ligne A : Arrêts "Mairie de Lormont / Lauriers"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr