A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 260 M² - LORMONT ZFU
Au sein de la ZA des Docks Maritimes de BORDEAUX, à proximité de la rocade sortie 2, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 260 m² comprenant des bureaux en mezzanine de 60m² et un local d'activités de 200 m²
Isolation double peau, hauteur libre de 5-5.5 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V
Bureaux lumineux, équipés et fibrés - locaux sociaux ( sanitaires)
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Réserve | 200 | | | | ICC Indice du Coût de la Construction |
| 1 | Bureaux | 60 | | | | ICC Indice du Coût de la Construction |
| Total Cellule | Activités | 260 | Immédiate | 76,15 HT/HC/m²/an | 1,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 1285 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : honoraires forfaitisés à 4 500 eurosHT soit 5400 eurosTTC
Prestations :- Construction : Bardage
- Ossature Métallique
- Murs périmétriques : Acier
- 1 Porte sectionnelle
- Couverture : Bac acier
- Fenêtres : Bois double vitrage
- Stationnements : Aérien
- Sortie électrique 240 V
- Hauteur libre sous poutre (5 - 5.5m)
- Accès gros porteurs
- Accès camion
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:Bus Acacias (Ligne 7, Ligne 40, Ligne 50)
Tram Carriet (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
