CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf clés en main situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes, A1, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une belle hauteur et des portes à quai / plain pied. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 978 m² non divisibles. Location d'un bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 3 mois après accord.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1444 | 3 mois ap. acc. | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 204 | 3 mois ap. acc. | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | 3 mois ap. acc. | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23374 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Emprise foncière : 12 391 m²
- Prestations sur mesure
- Partie Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Parking :
- 15 emplacements extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1648 m²
- Surface terrain : 12000
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 1
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Transilien Louvres (D)
Autoroute A104 / A1 / A3 / A86
Bus R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
