Locaux d'activités de 645 m² à louer ZI du Franclos à LUDRESSitué sur la zone industrielle du Franclos, à proximité immédiate des axes autoroutiers, un local d'activité d'une surface totale de 645 m² environ, rénové et partiellement climatisé, comprenant :- 445 m² environ de stockage sur 2 niveaux, dont 230 m² environ en mezzanine,- 200 m² environ de bureaux au rez-de-chaussée.Il bénéficie d'un parking de 13 places.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sanitaire PMR
Parquet flottant
Néons dans le dépôt
Accès autoroute A33, A330 et RN57 à proximité immédiate
Ligne de bus à proximité
Gare TGV de NANCY à 15 mn en voiture
Gare SNCF de Ludres à 5 mn envoiture
Disponibilité : 1er juin 2024
Bureaux cloisonnés
Charpente métallique
Chauffage : convecteurs électriques
Eclairage : pavés LED
Hauteur sous plafond : 6 m environ
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Nbre Parkings extérieurs : 13
Porte sectionnelle : 4 m x 5 m
Revêtement de sol : carrelage
Sanitaires
Skydômes
Sol en dalle béton
Toiture en bac acier isolé
Volets Électriques
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 5000 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
