Cellule commerciale à louer
ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface d'environ 650 m² sur une parcelle de 4515 m², avec une visibilité exceptionnelle sur la rocade !
La cellule est située au sein de la zone d'activité et commerciale de Luisant (28), Chartres Agglomération, une zone dynamique et riche en activités. Accès à la rocade à 2 minutes en voiture, proche de grandes enseignes nationales.
Parking clients mutualisé.
La cellule se compose de 550 m² de surface de vente et 100 m² de surface de stockage, en plus d'une mezzanine en dur pour du stockage complémentaire.
Conditions du bail :
- Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
- Loyer annuel : 118 €/m² H.T H.C, soit 76.700 €.
- Echéance de paiement : Trimestrielle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C.
- Révision : Annuelle selon l'indice ILC.
- Charges prévisionnelles : 0 € par an.
- Taxe foncière : A la charge du preneur, 6 875 € en 2023.
- Fiscalité : Loyer soumis à la TVA en vigueur.
- Honoraires de location : 15 % H.T du loyer annuel H.T charge preneur
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités,. franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
- GE_1725684329
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
