Cellule commerciale à louer
ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 650 m², située sur une parcelle de 4 515 m², offrant une visibilité exceptionnelle sur la rocade. Cette cellule se trouve dans la zone d'activité et commerciale de Luisant (28), au sein de Chartres Agglomération, une zone dynamique proche de grandes enseignes nationales avec accès rapide à la rocade (2 minutes en voiture). Parking clients mutualisé.
Caractéristiques de la cellule :
- Surface de vente : 550 m²
- Surface de stockage : 100 m²
- Mezzanine en dur pour stockage complémentaire
Conditions du bail :
- Type et durée : Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer annuel : 118 €/m² HT HC, soit 76 700 €
- Echéance de paiement : Trimestrielle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Révision : Annuelle selon l'indice ILC
- Charges prévisionnelles : 0 € par an
- Taxe foncière : A la charge du preneur, 6 875 € en 2023
- Fiscalité : Loyer soumis à la TVA en vigueur
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Dépôt de garantie 19 175 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
