Local d'activité à louer - Lunel EXCLUSIVITE
ARTHUR LOYD vous propose à la location en exclusivité des bureaux et un entrepôt.
Ce bien se situe dans la commune de Lunel et se divise comme suit :
- 130m2 d'entrepôts
- 80 m2 de bureaux
Cet espace s'accompagne aussi de 4 places de parkings, d'une cour et d'une porte sectionnelle.
Adapté à de nombreuses activité, ce local compte de nombreux avantages.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 130 | Novembre 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 5,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 80 | Novembre 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 5,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1800 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Porte de service menant à l'entrepôt et porte piéton menant aux bureaux
- Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
- Charpente bois
- Parpaings
- Dalle lissée dans l'entrepôt et carrelage dans les bureaux
- Locaux entièrement isolés
- Sanitaires au rez de chaussée et à l'étage
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:Bus LUNEL - Portes de la Mer (BUS-135)
Bus LUNEL - Portes de la mer (BUS-1, BUS-2), LUNEL - levant (BUS-4, BUS-5)
Autoroute A9 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
