Local d'activité à louer - Est Montpellier
ARTHUR LOYD vous propose un local d'activité à Lunel de 90 m2. Il dispose d'un rideau métallique, 2 bureaux et des sanitaires. Electricité en triphasée, dalle béton et une hauteur confortable entre 4m et 6m.
Idéalement situé, proche des grands axes routiers et autoroutiers (A9 à quelques mn à peine).
Ce bien s'accompagne d'un parking privé en foisonnement.
Situé à proximité de l'autoroute A9 dans une zone industrielle et commerciale dynamique ils offrent beaucoup de possibilités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 90 | 31 décembre 2024 | 133,33 HT/HC/m²/an | 2 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1140 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- LOT 10 :
- Présence d'une mezzanine
- 1 rideau métallique et une baie vitrée de 1,60m de large et 2,1 de hauteur
- HSP : 3m
- Fibro ciment/ Parpaings / Dalle béton lissé
- HSP mezzanine : 3m
- Electricité triphasée
- 1 toilette
- Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Fibro
Accessibilité:Bus LUNEL - levant (BUS-1, BUS-2, BUS-4, BUS-5)
Autoroute 10 min en voiture A9
Aéroport 30 min en voiture de l'aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
