Location d'entrepôt de 1 014 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 12928320G-0004L

Situé dans la zone d'activité au coeur du 7e arrondissement, EVOLIS vous propose un lot d'activité de 1 014 m² dont 100 m² de bureaux.
Ce lot est idéalement situé dans un parc proche de la sortie vers l'A7 et du secteur GERLAND. Idéal pour des activités artisanales, industriels et/ou du stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	553,2				Indice ILAT
RDC	Activités	361,64				Indice ILAT
RDC	Bureaux	49,59				Indice ILAT
R+1	Bureaux	49,59				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1014,02	Immédiate	118,34 HT/HC/m²/an	6,41 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,06 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Partie Activité
• Mur en béton + bardage double peau
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Partie bureaux
• Faux plafond
• Réfectoire
• Locaux sociaux sanitaires/vestiaires
• Salle informatique baie de brassage
• Fibre optique
• Surface RDC : 964,4301 m²

Accessibilité:

Bus Girondins - Yves Farge (BUS-C7, BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1)
Métro B
SNCF Jean Macé / Perrache
Autoroute A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr