Location d'entrepôt de 364 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 12865930G-0004L

Idéalement situé dans Lyon
En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles. Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, au centre d'une zone urbaine active et bien desservie. La cellule est disponible immédiatement, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre fonctionnel et moderne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	364	Immédiate	123,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59


Prestations :

• Façade en bardage
• Charpente métallique galvanisée
• Skydomes
• Trappes de désenfumage
• Portail d'accès
• Accès véhicules légers
• Gardienne
• Site sécurisé 24h/24h
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Double porte vitrée
• Faux plafonds
• Eclairage pavé LED
• Carrelage
• Dallage quartz dans la partie activité
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Tarif bleu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr