Location d'entrepôt de 443 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1322955-0L

Local mixte à LYON 7EME - A LOUER - 443 m²
Au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 443 m² comprenant 149 m² d'activités, 147 m² de surfaces mixtes bureaux / surfaces de vente en RDC et 147 m² de bureaux à l'étage. Ce local dispose de 4 emplacements de parking extérieurs.
Location Local mixte - Lyon 7ème (69007) - 443 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	149				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Surface de Vente	147				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	147				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule I	Activités	443	Novembre 2024	101,58 HT/HC/m²/an	2500 HT/an	Bail précaire 3 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2990 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 4 emplacements de parking extérieurs

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6
SNCF Gare de Jean Macé à 8 min à pied
Métro Métro ligne B station "Place Jean Jaurès"
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Jean-Macé"
Bus Bus TCL lignes C4, C7, C12, C14, 34, 35 et 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr