Nous vous proposons un local d'activité polyvalent situé dans le dynamique quartier de Gerland à Lyon. D'une superficie totale de 443 m², ce local est idéal pour des activités professionnelles nécessitant un espace flexible et fonctionnel.
Ce local offre une excellente accessibilité et se situe dans une zone à forte activité économique, en plein coeur de Gerland. Il convient parfaitement pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux, de vente et des activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 149 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 147 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 147 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 443 | | 101,58 HT/HC/m²/an | 2500 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2990 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :- Faux plafond
- Eclairage LED
- Surface RDC : 296 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Lortet (Ligne C7), Place Jean Jaurès (Ligne 64)
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B)
Tram Jean Macé (Ligne T2)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
