Valoris Real Estate vous propose en BEFA un local d'activités dans le 7ème arrondissement de Lyon. A proximité directe des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité rdc: 333 m²
bureaux r+1: 248 m²
8 places de parking en sous-sol
ACTIVITES:
ERP5
Livré brut, fluide en attente
Isolation périphérique
Double vitrage
Dalle quartz – résistance: 1T/m²
HSP: 2,50 m et 5 m
BUREAUX:
ERP5 au RDC et R+1
Sol moquette
Murs peints
Hauteur libre sous dalle apparente
Luminaires LED 60x60 cm
2 Sanitaires privatifs
Accès depuis RDC
Rafraichissement d'air chaud/froid VRV 3 tubes
Loyer annuel : 89205 € HTHC
Charges annuelles : 14412 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12782 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Périphérique Sud à 3 kms
Autoroute A7 à 5 kms
Autoroute A43 à 4 kms
Tram T2 à proximité immédiate
Métro B à 8 minutes à pied
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
