Location d'entrepôt de 1 908 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 13126350G-0004L

Nouveauté EVOLIS !
Idéalement situé à Lyon 8eme, et proche des commodités tels que le métro B, le tram et les commerces, nous vous proposons un entrepôt de 1 908m² à louer avec une hauteur disponible de 7 mètres.
Deux portes sectionnelles 4X4 avec la possibilité d'en créer une troisième compose cette offre pour répondre à divers besoins professionnels.
Idéal moyennes et grandes sociétés, les locaux incluent 30 m² de bureaux d'appoint en RDC, une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles.
Composé d'une charpente métallique avec bardage double peau isolé, d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimal proche centre Lyon ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Accès PL et VL.
site sécurisé avec portails.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	954	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	13 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	954	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	13 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

PARKINGS : 21 places en extérieur sur cours privative


Prestations :

• Dalle béton
• Hauteur 7 mètres
• Charpente métallique
• Structure béton
• Deux grandes portes sectionnelles 4X4
• 21 places de stationnements en extérieur
• Chaudière gaz
• Triphasé
• 30 m² de bureaux
• Possibilité d'une troisième porte sectionnelle
• Toiture bac acier double peau isolé
• Vestiaire homme/femme
• WC + douche

Accessibilité:

Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34)
Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6)
Métro B
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr