Location d'entrepôt de 186 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1333351-0L

A LOUER - Local 186 m² avec bureaux aménagés
Au coeur de la Zone d'activités de la Duchère, à proximité des grands axes routiers, nous vous proposons à la location un local de 186 m² avec bureaux aménagés. Ce lot est completé par deux places de parking et est accessible aux poids lourds.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	171				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	15				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot n.10	Activités	186			3300 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel :18.600 euros HT HC Charges : 3.300 euros : Taxe foncière incluse, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, ...


Prestations :

• Faux plafond isolé
• Sol dalles plastiques : dalle haute
• béton, surcharge 250 kg/m²
• Chauffage électrique
• Volets roulants
• Sanitaires équipés de WC et lavabo
• Résistance sol : 1 T/m²
• Equipements entrepôts : Éclairage zénithale par skydome
  Éclairage LED
  Porte sectionnelle
  Fluides : EDF, eau, gaz
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Gare de Vaise à 15 min à pied
Bus C14 arrêt "Duchère Balmont" à 3 min à pied
Bus 21 et 61 arrêt "Duchère-Avenue de Champagne" à 3 min à pied
Autoroute A6 à proximité
Route Boulevard périphérique nord et nationale 6 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr