Location d'entrepôt de 790 m² à Machecoul - 44270 Réf : 1291870-0L

Bâtiment indépendant 800 m2 Machecoul
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Machecoul, avec des locaux d'activité de 790 m² disponibles à la location, divisibles à partir de 395 m², idéalement situés pour développer votre activité. Arthur Loyd Nantes vous propose ces espaces modernes et fonctionnels, offrant un environnement de travail adapté à vos besoins. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre professionnel de haute qualité pour booster la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces locaux d'exception disponibles à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	790	Immédiate	65,32 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Impôt Foncier : 3672 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Nous vous proposons un local d'activité d'environ 800 m2.
• Le bâtiment est composé d'environ 625 m2 de stockage et environ 175 m2 de bureaux et locaux sociaux.
• Le local offre 2 portes sectionnelles de 3,5 x 3,3m
• Le bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 4100 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules et du stockage extérieur.
• Tarif Jaune et Bleu
• Le local est divisible en deux parties
• Surface terrain : 4172
• Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Route de la vendée
Route 30 min du périphérique Nantais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr