Location d'entrepôt de 77 440 m² à Magny - 89200 Réf : 13188780G-0002L

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Magny, un site logistique classe A d'environ 78 000 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 16 ha environ au pied de l'A6. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et nombreux accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	72317				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	3023				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Local de charge	1338				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux techniques	762				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	77440	4T 2024	55 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Taxe foncière année 1 : 1.57 euros/m²/an HT Taxe foncière année 2 : 1.57 euros/m²/an HT Taxe foncière année 3 : 2.53 euros/m²/an HT


Prestations :

• Certification BREEAM Very Good
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage double peau
• Accès VL / PL
• Aire de manoeuvre 38 mètres
• Bâtiment indépendant classe A
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux
• Hauteur libre : 12 mètres
• Charge au sol : 5t/m²
• Accès quais : 78
• Accès plain pied : 8
• Tarif jaune
• Sprinkler NFPA
• R.I.A
• ICPE : 1510, 4331
• Surface RDC : 77440 m²
• Surface terrain : 161306

Accessibilité:

Autoroute A6
Route Départementale D606 ; D944
SNCF Gare d'Avallon 7.5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr