Location d'entrepôt de 178 m² à Manduel - 30129 Réf : 13176110G-0002L

ENTREPOTS DE STOCKAGE A PARTIR DE 178 m².
Au sud est de Nîmes, à proximité immédiate de la Gare TGV - Nîmes Pont du Gard, EVOLIS vous propose un entrepôt disponibles à la location.
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	178	Après rénovation	60 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	Bail Commercial ou Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès poids lourds de plain-pied
• Portail manuel
• Accès livraisons
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Dallage béton ou bitume (suivant les cellules)
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 8
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing

Accessibilité:

Route RD 999 / D3
Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km
SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr