Colliers vous propose des locaux d'activités neufs à louer de 5 794 m² divisibles à partir de 360 m². Ce programme neuf se situe à Manosque, dans la zone industrielle de Saint Maurice, à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la départementale D907. Il dispose de portes sectionnelles motorisés de plain-pied, d'une aire de retournement et d'une hauteur utile de 7 mètres. Le bien possède également des bureaux en mezzanine.
Ce parc d'activité, double face, a été conçu avec une architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 441 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 108 | | | | ILAT |
Total Cellule C2 | Activités | 549 | | 124,92 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 413 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 76 | | | | ILAT |
Total Cellule C1 | Activités | 489 | | 123,89 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 300 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 73 | | | | ILAT |
Total Cellule C7 | Activités | 373 | | 124,89 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 300 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 73 | | | | ILAT |
Total Cellule C8 | Activités | 373 | | 124,89 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C3 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C4 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C5 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C6 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C9 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C10 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C11 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C12 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C13 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 293 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 72 | | | | ILAT |
Total Cellule C14 | Activités | 365 | | 124,93 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
RdC | Activités | 290 | | | | ILAT |
R+1 | Bureaux | 70 | | | | ILAT |
Total Cellule C15 | Activités | 360 | | 124,86 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Norme RT 2020
- Vitrage anti-effraction PA5
- 15 Portes sectionnelles 3.50 m × 3.50 m
- Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture
- Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Bureaux en mezzanine aménagé
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Couverture bac acier double peau
- Sol : béton lisse
- Bureaux câblés / sol parquet
- Place de stationnement 97 unités
- Surface RDC : 4674 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ligne 114 « Rochette » et « Technoparc »
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 50 minutes / Gare Saint-Charles à 1h10
Autoroute A51 à proximité immédiate
Aeroport Aéroport Marseille-Provence à 1h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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