Locaux d'activité neufs à Béziers de 100 à 128 m2 à Louer
Dans un ensemble construit en 2024 sur sa parcelle de 1 005 m2 en lotissement artisanal, découvrez 3 locaux d'activité de 100, 117 et 128 m2, livrés hors d'eau hors d'air, réservations AEP, EU et électricité en attente. Chaque lot dispose de son entrée piétonne et d'un portail motorisé. L'ensemble est réalisé avec des matériaux traditionnels (parpaings, charpente américaine et couverture tuiles). Places extérieures et cours en enrobés, parcelle clôturée, portail.
Accessibilité:Autoroute A9 (9 mins)
Autoroute A75 (9 mins)
Bus Hérault Transport ligne 643 (7 mins)
SNCF Gare de Béziers (12 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (20 mins)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 128,25 | Septembre 2024 | 99,76 /HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
| RDC | Activités | 117,79 | Septembre 2024 | 97,8 HC/m²/an | 10 m²/an | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
| RDC | Activités | 102,25 | Septembre 2024 | 102,92 HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Prestations :- Murs périphériques en parpaing
- Charpente américaine
- Couverture double pentes en tuiles
- Dalle béton lissée
- Stationnements sur la parcelle
- Réservations électricité, AEP et EU
- Portails motorisés de 3,5 x 3,5m pour les lots 1 et 3
- Portail motorisé de 2,5 x 3,5m pour le lot 2
- HSP 3,64m pour les lots 1 et 3
- HSP 3,93m pour le lot 2
- 2 fenêtres avec grille de protection par lot
- Bureau non aménagé de 26 m2 dans le lot 3
- Surface RDC : 348,29 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,64 m
- Haut. libre max. ss poutre : 3,93 m
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Tuile
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
