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Location d'entrepôt de 348 m² à Maraussan - 34370 Réf : 1303944-0L

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348 m² divisibles à partir de 102m²
/ m²/an
/ mois
/ an
98 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Contacter Arthur Loyd Occitanie Méditerranée par téléphone pour la REF 1303944-0L au : 0482290996

Description du bien

Locaux d'activité neufs à Béziers de 100 à 128 m2 à Louer
Dans un ensemble construit en 2024 sur sa parcelle de 1 005 m2 en lotissement artisanal, découvrez 3 locaux d'activité de 100, 117 et 128 m2, livrés hors d'eau hors d'air, réservations AEP, EU et électricité en attente. Chaque lot dispose de son entrée piétonne et d'un portail motorisé. L'ensemble est réalisé avec des matériaux traditionnels (parpaings, charpente américaine et couverture tuiles). Places extérieures et cours en enrobés, parcelle clôturée, portail.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités128,25Septembre 202499,76 /HC/m²/an10 m²/an HT3-6-9 ans
A définir en fonction du projet
RDCActivités117,79Septembre 202497,8 HC/m²/an10 m²/an3-6-9 ans
A définir en fonction du projet
RDCActivités102,25Septembre 2024102,92 HC/m²/an10 m²/an HT3-6-9 ans
A définir en fonction du projet


Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC


Prestations :
  • Murs périphériques en parpaing
  • Charpente américaine
  • Couverture double pentes en tuiles
  • Dalle béton lissée
  • Stationnements sur la parcelle
  • Réservations électricité, AEP et EU
  • Portails motorisés de 3,5 x 3,5m pour les lots 1 et 3
  • Portail motorisé de 2,5 x 3,5m pour le lot 2
  • HSP 3,64m pour les lots 1 et 3
  • HSP 3,93m pour le lot 2
  • 2 fenêtres avec grille de protection par lot
  • Bureau non aménagé de 26 m2 dans le lot 3
  • Surface RDC : 348,29 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 3,64 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 3,93 m
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Tuile

Accessibilité:

Autoroute A9 (9 mins)
Autoroute A75 (9 mins)
Bus Hérault Transport ligne 643 (7 mins)
SNCF Gare de Béziers (12 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (20 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Location activité/entrepôt Maraussan (34370) - 137 m²

    1 050€/mois 137 m²

    • Avec Bureaux
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