Location d'entrepôt de 294 m² à Marbeuf - 27110 Réf : 1297057-0L

Bâtiment indépendant et fonctionnel avec grande cour bénéficiant d'une belle visibilité commerciale depuis la route départementale

Accessibilité:

Autoroute Accès A154 à 15 min
Route D133
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	194				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Etage	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	294	30 septembre 2024			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, sur un terrain de 1 100 m2 entièrement clos, un local d'activité indépendant offrant :
• Une partie Bureaux d'env. 100 m2 sur 2 niveaux :
• Accueil, sanitaire en RDC
• Open-space à l'étage
• Huisseries Alu/Double vitrage
• Sol béton verni en RDC et souple à l'étage
• Éclairage LED
• Chauffage par convecteurs électriques
• Une partie Atelier d'env. 194 m2 :
• Dalle béton traitée quartz
• Électricité triphasée
• Éclairage LED
• Un sanitaire
• Une portes sectionnelle Ht 4m x 4m et une issue de secours
• Grande cour gravillonnée d'env. 650 m2
• Portail manuel
• Surface RDC : 244 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr