BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT
EVOLIS vous propose sur la commune de Marcilly d'Azergues, un local d'activités, proche des grands axes disposant d'une visibilité sur route passante. Il se compose de 306 m² d'activités pourvu de 4 grandes baies ouvrantes coulissantes côté route (possibilité de pouvoir faire des vitrines), 2 bureaux situés en R+1.
Ce local dispose également de 2 portes sectionnelles d'une largeur de 4m de large et 3,5m de haut. Tout le tour du bâtiment est goudronné et permet d'avoir en plus un espace de stockage extérieur ou un grand parking à exploiter. Vous trouverez également une annexe de 30m² pouvant servir de bureau d'accueil.
Accessibilité:Autoroute à 5 Min de l'autoroute A6 en voiture
SNCF Chazay-Marcilly (France)
Bus Arrêt les platanes Civrieux à 2 min en voiture
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 306 | | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 135 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule | Activités | 441 | sous 4 mois | 80 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 2700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :. Dépôt de garantie : caution bancaire 10 mois de loyer
Prestations :- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Air de retournement devant l'entrée du local
- Site clos
- Cour privative
- Parking
- Annexe de 30 m² pour bureau d'accueil
- TRYPHASE 380 V
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en : 1 lot possibilité de diviser en 2 lots
- Chauffage électrique sur la partie bureau
- Pas de chauffage pour le local d'activité cependant une chaudière peut-être disponible
- Partie basse : 5,9 mètres
- Partie Haute 7,8 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 m de large et 3,5 m de haut et motorisés
- Sanitaires
- Surface RDC : 306 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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