Location d'entrepôt de 1 095 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 154697-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marcoussis (91) des cellules neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 095 m² divisibles à partir de 254 m². Cellules innovantes et connectées (technologies SMART BUILDING). Construction avec matériaux biosourcés. Accès de plain-pied. Hauteur de 6 mètres dans l'entrepôt. Parkings privatifs. Bureaux climatisés et fibrés. Proximité avec la Gare de Massy TGV, Paris-Orly. Autoroute A10 à 5 minutes. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	209	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 5E	Entrepôts	299	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	200	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	54,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 5D	Entrepôts	254,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	200	Immédiate	145	21 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	86,6	Immédiate	145	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 6D	Entrepôts	286,6	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	200	Immédiate	145	21 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	54,9	Immédiate	145	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 6F	Entrepôts	254,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les taxes foncière et bureau


Prestations :

• Activité :
• Matériaux biosourcés
• Eclairage LED basse consommation
• Chauffage par aérotherme
• 1 accès de plain-pied par lot
• Portes sectionnelles : 3 x 3m
• Hauteur sous poutre max : 6 m
• Larges enseignes personnalisables
• Parkings privatifs
• Bureaux :
• Bureaux aménagés et climatisés (hors mobilier)
• Sanitaires PMR
• Technologies SMART BUILDING (caméras, contrôle d'accès)
• Internet haut débit grâce à la fibre
• Surface RDC : 809 m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs

Accessibilité:

Route A10 - N118 - N104
RER Ligne B jusqu'à "Gare de Massy Palaiseau"
Bus Depuis la gare de Massy prendre la ligne DM11A - Arrêt "Fretay"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr