Location d'entrepôt de 4 080 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 13102660G-0004L

Prestations de grandes qualités
Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, EVOLIS vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 187 m² divisibles livrées pour septembre 2022. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	90				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5E	Activités	290	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5A	Activités	254,9	Réservé	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5C	Activités	254,9	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5D	Activités	254,9	Réservé	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5B	Activités	254,9	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	295				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	93				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6E	Activités	388	Réservé	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	86,6				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6D	Activités	286,6	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6A	Activités	254,9	Réservé	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6B	Activités	254,9	Réservé	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6G	Activités	254,9	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6C	Activités	254,9	Réservé	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6F	Activités	254,9	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6H	Activités	254,9	Sous Option	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	236				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	143				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 7A	Activités	379	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	187				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 7E	Activités	187	Immédiate	135 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Portail d'accès automatique
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Gestion à distance du bâtiment :
• Eclairage intérieur
• Chauffage et rafraichissement
• Contrôle d'accès et téléphonie
• Caméra intérieure et visualisation à distance
• Faux plafonds
• Sol en Vinyle
• Bureaux aménagés
• Eclairage LED
• Climatisation réversible et individuelle
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique etéléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires PMR
• Surface RDC : 3118 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau Daniel Meyer: DM10A, DM11G
RER RER B, RER C Massy-Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N118, N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 3 extérieurs