Location d'entrepôt de 566 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 155728-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marcoussis (91) un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 566 m² non divisibles, sur une parcelle de plus de 2 000 m². Excellent état général avec 2 portes de plain-pied. Nombreuses places de parking. Stockage extérieur possible. Hauteur d'environ 6 mètres dans l'entrepôt. L'immeuble est accessible par les axes routiers N104, A10, N20, N118 et par la ligne C du RER (Marcoussis). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	479,81	Immédiate	95,4 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	86,25	Immédiate	95,4 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3564 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : bac acier double étanchéité
• Eclairage zénithal
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Faux plancher
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 566,06 m²
• Surface terrain : 2183
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

. N104, A10, N20, N118
. RER Ligne C station "Marcoussis"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings ext.