Location d'entrepôt de 811 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 165643-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marcoussis (91), dans la ZI Fonds des Prés, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 811 m² non divisibles, sur une parcelle de 1 526 m². Aire de manoeuvre avec accès gros porteurs. Portes de plain-pied. Belle hauteur sous plafond de 6 m. A proximité des axes routiers. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	611	2 mois ap. acc.	86,31 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	100	2 mois ap. acc.	86,31 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	100	2 mois ap. acc.	86,31 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure/ossature : métallique
• Toiture : bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 3.7 m
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Nombre de portes de plain-pied : 3 (4mx4m)
• Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Chauffage par aérotherme gaz
• Compresseur
• Contrôle d'accès
• Parcelle : 1 526 m²
• Revenus locatif d'une partie des bureaux (sur la gauche de l'entrée) : 2000 euros / mois env.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 711 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route N104 - D24 - D446
Bus DM10A ZI Fonds des Prés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr