Dans la zone du fond des prés à Marcoussis, EVOLIS vous propose à la vente et à la locatin un bâtiment indépendant de 811m² sur une parcelle de 1526m² avec de bonnes prestations industrielles. Niché dans un écrin de verdure, la zone est toutefois accessible à moins de 10 min de l'ensemble des grands axes routiers.
Les livraisons par poids lourds sont réalisables et la dalle a une résistance importante de 4T/m² et de 3 portes sectionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 611 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 811 | 2 mois après accord | 86,31 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Hangar de 40 m²
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Portes sectionnelles de plain-pied : 1 motorisée 4Hx4L ; 1 manuelle 3Hx3L .
- Porte coulissante en façade 3.8Hx3.9L
- Vestiaire
- Surface terrain : 1526
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 4 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Daniel Meyer Keolis : DM10A
RER RER B Orsay Le Guichet et RER B et C Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N104 ; N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
