CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces d'activités situées au coeur de la Pilaterie sur la commune de Marcq en Baroeul, avec des bureaux aménagés et des places de parking disponibles aux abords du site. A proximité immédiate de l'autoroute A22 ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
La zone industrielle de la Pilaterie est un site d'implantation majeur situé près de Lille qui englobe les communes de Villeneuve d'Ascq, Marcq-en-Baroeul, Mons-en-Baroeul et Wasquehal. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes des gares de Lille et d'une proximité avec l'autoroute A22.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 394 | Immédiate | | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 330 | Immédiate | | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 481 | Immédiate | | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1205 | Immédiate | 120000 an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 533 | Immédiate | | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 219 | Immédiate | | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 136 | Immédiate | | 7 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 888 | Immédiate | 80000 an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7 €/m²/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Activités
- Sol : Dallage béton
- Façades mixtes: Bardage métallique
- Gouttières et descentes EP en PVC
- Serrurerie: Portes sectionnelles pour accès plain-pied
- Eclairage: Luminaires industriels LED
- Bureaux
- Finitions Bureaux: Moquette ou parquet au sol, faux plafond en dalles minérales, fenêtres aluminium double vitrage
- Finitions sanitaires: Sol carrelage, Faux plafond,
- Revêtement mural : faïence, peinture.
- Electricité: Eclairage par dalles encastrées en faux
- plafond.
- Chauffage: Convecteurs électriques et chaudière gaz
- Surface RDC : 1476 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Accès bâtiment : . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
des voitures particulières.
. Espaces verts en bordure de terrain.
. Portails métalliques motorisés en entrée et en sortie de
site - Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Route N356
Autoroute A22
Metro Ligne 2 station "Les Près"
Bus Ligne C03 arrêt "Pilaterie"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
