Vastes cellules d'activités avec bureaux à louer sur emplacement stratégiqueAires d'Entreprises vous propose, à la location, ces deux cellules d'activités de 1 205 et 888 m², idéalement situées dans le parc d'activité La Pilaterie, proche de la métropole Lilloise et à proximité des dessertes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| RDC | Activités | 394 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 330 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 481 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT A | Activités | 1205 | Septembre 2024 | 99,59 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 533 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 219 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 136 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT B | Activités | 888 | Juillet 2024 | 90,09 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :TEOM et Assurances à la charge du Preneur
Prestations :- Ce bien situé au sein d'un parc d'activité mixte comprend les aménagements suivants :
- Une partie entrepôt chauffée par aérotherme au gaz, assurant un environnement optimal pour vos activités,
- Des bureaux entièrement rénovés et réaménagés, offrant un cadre moderne et fonctionnel à votre entreprise,
- La possibilité d'effectuer de la vente au comptoir/showroom dans la partie rez-de-chaussée.
- Idéalement situé, il bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux commodités locales.
- Surface RDC : 1476 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Locaux techniques
- Chauffage : par aérotherme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Métro Ligne 2 à 5 min de vélo / trottinette
Autoroute(s) Accès par l'A1 (Lille-Paris), l'A22 (Lille-Gand), et la voix Rapide Urbaine
Bus Lignes CO3 et 60E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
