Location d'entrepôt de 342 m² à Marcy-l'Étoile - 69280 Réf : 13037130G-0004L

BATIMENT IDEALEMENT PLACE ET NEUF
Evolis vous propose sur la commune de Marcy l'Etoile 69280 un local mixte en RDC d'une superficie totale de 342 m². Il se compose de 188 m² d'activités et de 154 m² de bureau. 5 places de stationnement sont inclus dans le loyer.
Les charges et la taxe foncière sont en cours de détermination. Le local est idéalement situé, proche du parc Lacroix-Laval, dans une zone mixte avec salle de sport et restaurant. Ce local sera disponible sur le premier trimestre 2025.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	188		115 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	154		140 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	342	1er trimestre 2025			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,2 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
• Tarif bleu
• Surface RDC : 342 m²

Accessibilité:

Bus Marcy INTEFP (BUS-72, BUS-98, BUS-GE6), Campus de l'Etoile (BUS-98E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr