Location d'entrepôt de 2 398 m² à Marignane - 13700 Réf : 1276899-0L

LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER - MARIGNANE
COLLIERS vous propose un bâtiment indépendant de 2400 m², implanté sur une parcelle de terrain d'environ 6600 m².

Rare sur le marché, ce site dispose d'un grand terrain libre de bâtiment, partiellement bitumé et permettant le stockage d'engins, véhicules, marchandises en extérieurs.

Bonne commercialité sur un axe de circulation pour les activités en recherche de visibilité.

Grande hauteur utile (jusqu'à 9,00 m).
6 accès livraison de plain-pied.

Ponts roulants de 3,2 à 15T (hauteur sous crochet 7,00 m).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	2318				ILAT
RdC	Bureaux	80				ILAT
Total Cellule	Activités	2398		65 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	Bail 3/6/9/12 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Prestations :

• Sol : Béton brut
• Résistance au sol : 14 T par essieu
• Puissance électrique : 80 kVa
• Éclairages : Gamelles
• 3 ponts roulants : 15 T - 3,2 T - 3,2 T
• Accès livraison avec rideaux métalliques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2398 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Accès bâtiment : Semi-remorque, PL
  Aire de manoeuvres
  Parkings : VL et PL
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double
• Couverture : Fibrociment amianté

Accessibilité:

Route D20 en façade
Autoroute A55 à proximité
SNCF Marseille Saint-Charles à 20 km
SNCF Aix TGV à 12 km
Aéroport Marseille Provence à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr