Location d'entrepôt de 11 811 m² à Marly-la-Ville - 95670 Réf : 13073030G-0004L

Entrepôt proche aéroport de Roissy
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville une surface d'entrepôt de 11 000 m², à proximité immédiate de l'A1 et de la D317. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3.7 ha environ, disposant de nombreuses places de parking et de 25 accès à quais, d'une hauteur de 9,50 mètres libre. Fiscalité attractive, idéal pour siège et regroupement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	11364				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Etage	Entrepôts	447				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	11811	Immédiate	68 m²/an HT HC	4,34 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6,84 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 0.51 euros/m²/an HT


Prestations :

• Accès poids-lourd
• Aire de manoeuvre
• Air de chargement
• PC sécurité
• Accueil
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Vestiaire
• Sanitaires privatifs
• Hauteur libre : 9,50 mètres
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Quais
• Plain-pied : porte motrorisée 4 (H) x 4.70 (L) mètres
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• R.I.A.
• Sprinklers
• Chauffage par aérotherme eau chaude
• Installations classées (ICPE) : 1510; 1530; 1532; 2910; 2925; 2662-2
• Surface RDC : 11364 m²

Accessibilité:

RER RER B Roissy-CDG et
RER RER D Survilliers-Fosses
Autoroute A1, N104, A3, D317
SNCF Fosses Survilliers
Bus R3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr