A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - MARSEILLE 11ème (13)
Colliers vous propose un local d'activité de 246 m², à louer, à proximité immédiate de l'Autoroute A50.
Le bien se situe dans le 11ème arrondissement de Marseille, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et accessible par tous types de poids lourds.
Il dispose d'une porte sectionnelle, d'une bonne hauteur utile ainsi que de bureaux d'accompagnement.
Disponibilité : 1er octobre 2024
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 200 | | | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 46 | | | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2470 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Provisions pour charges : 835,90 euros HT
Prestations :- Toiture isolée
- Sol : Béton brut
- Puissance électrique : Triphasé (380 V)
- Bureaux cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface RDC : 246 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
- Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
Aire de manoeuvres - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
PACA autoroute Autoroute A50
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
