A LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1645 m2 à MARSEILLE 14ELe cabinet LOCOPRO vous propose un entrepôt spacieux de 1645 m2 dont actuellement 255 m2 de bureaux sur deux niveaux, idéalement situé aux portes de Marseille en plein axe de circulation.
Avantages clés :
Emplacement stratégique : À quelques minutes seulement de Marseille, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et de personnel. Le bien se situe à proximité des lignes de Bus lignes 36B, 72, B2, Metro station, Bougainville. A 350 m de la future station de métro Capitaine Gèze.
Accès routier: liaison avec l'A55 et l'A7 via tunnel Prado Carénage. A 20 minutes de la gare TGV de l'Arbois. A 8 minutes de la gare TGV St Charles. A 20 minutes de l'Aéroport International Marseille Provence.
Grande superficie : Avec ses 1715m², cet entrepôt offre un vaste espace pour répondre à tous les besoins de stockage, de logistique et de production.
Hauteur sous plafond généreuse : Les hauts plafonds de l'entrepôt permettent un stockage vertical efficace et une utilisation optimale de l'espace.
Quai de chargement/déchargement : Facilitez les opérations logistiques avec son quai de chargement adapté aux camions et aux véhicules de livraison.
Bureaux intégrés : Des bureaux intégrés offrent un espace de travail confortable pour le personnel administratif, le tout à portée immédiate de l'entrepôt.
Sécurité : L'entrepôt est équipé de systèmes de sécurité modernes pour assurer la protection des biens et du personnel. Il est situé dans un site fermé et sécurisé.
Que vous soyez une entreprise de logistique, de distribution ou de fabrication, cet entrepôt est une opportunité clé en main pour développer votre activité dans un environnement favorable et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet entrepôt de premier choix à Marseille 14ème !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T4 2024
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Fibre optique
Nombre de quai :
Loyer annuel : 156275 € HTHC
Charges annuelles : 17272.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14805 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| a4 | rdc | bureaux | 140 |
| r+1 | bureaux | 105 |
| rdc | entrepot | 1400 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
