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Location d'entrepôt de 1 645 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 186122-0L

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1 645 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
95 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Emmanuelle Monville par téléphone pour la REF 186122-0L au : 0491254565

Description du bien

Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer dans le 14ème arrondissement de Marseille (13).

Ce local à louer bénéficie d'un accès à quai et d'une hauteur sous faîtage de 8 mètres.

Idéal pour une activité de stockage. Ce local d'activités est inclus dans un parc entièrement clos.

Il bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A7 vers Aix-en-Provence/Vitrolles ainsi qu'un accès à la rocade L2 permettant de rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur d'Aubagne/Gémenos.

Cet entrepôt à la location sera disponible le 1er Janvier 2025.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCEntrepôts16451er janvier 202595 HT/HC/m²/an10,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILC


Impôt Foncier : 9 €/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Ce lot comprend: 1 390 m² d'entrepôt 140 m² de bureaux en rdc 115 m² de bureaux en R+1.


Prestations :
  • Construit sur un terrain clos et sécurisé
  • Le projet park Casanova est situé dans le quartier des Arnavaux
  • Son accessibilité est idéale
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier double peau
  • Eclairage artificiel rampes tubes fluo
  • Hauteur point haut 8 m
  • Sol bitumineux
  • Bardage double peau
  • Soubassement type béton
  • Fermeture rideau métallique
  • 1 quai
  • Parking PL
  • Parking VL 8 places
  • Bureaux avec chauffage split, sol souple
  • Surface RDC : 1645 m²

Accessibilité:

Métro Extension tramway T3: future station "Capitaine Gèze" à proximité
Bus Bus 36B,72,B2
SNCF Gare Saint-Charles à 10 minutes
SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Autoroute A7 - A55
Accès routier Rocade L2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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