Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer dans le 14ème arrondissement de Marseille (13).
Ce local à louer bénéficie d'un accès à quai et d'une hauteur sous faîtage de 8 mètres.
Idéal pour une activité de stockage. Ce local d'activités est inclus dans un parc entièrement clos.
Il bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A7 vers Aix-en-Provence/Vitrolles ainsi qu'un accès à la rocade L2 permettant de rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur d'Aubagne/Gémenos.
Cet entrepôt à la location sera disponible le 1er Janvier 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 1645 | 1er janvier 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 10,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Ce lot comprend: 1 390 m² d'entrepôt 140 m² de bureaux en rdc 115 m² de bureaux en R+1.
Prestations :- Construit sur un terrain clos et sécurisé
- Le projet park Casanova est situé dans le quartier des Arnavaux
- Son accessibilité est idéale
- Charpente métallique
- Couverture bac acier double peau
- Eclairage artificiel rampes tubes fluo
- Hauteur point haut 8 m
- Sol bitumineux
- Bardage double peau
- Soubassement type béton
- Fermeture rideau métallique
- 1 quai
- Parking PL
- Parking VL 8 places
- Bureaux avec chauffage split, sol souple
- Surface RDC : 1645 m²
Accessibilité:Métro Extension tramway T3: future station "Capitaine Gèze" à proximité
Bus Bus 36B,72,B2
SNCF Gare Saint-Charles à 10 minutes
SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Autoroute A7 - A55
Accès routier Rocade L2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
