WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose en plein coeur du quartier d'affaires Euro méditerranée, une cellule d'entrepôt d'environ 5 000 m² bénéficiant d' accès plain-pied, de quais de déchargement et de bureaux d'accompagnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 4760 | Immédiate | | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 268 | Immédiate | | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : 21 euros/m² HT HC Assurance : 1,27 euros /m² /an Honoraire de gestion technique : 2,75 euros ( base du loyer annuel HT HC)
Prestations :- Bureaux cloisonnés et câblés
- Climatisation réversible
- 7 quais
- 1 plain-pied avec rampe
- Dalle béton lissée
- Toiture isolée
- Structure bardage isolé
- Sprinklage ESFR
- Classification ICPE 1510
- Puissance électrique : Tarif bleu
- Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage 24h/24
- Parkings
- Surface RDC : 5028 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Poids lourdsAire de Manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 7
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Cap Pinède (BUS-35), Rabattu (BUS-36, BUS-535)
SNCF Marseille-Maritime-Arenc à 5 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 9 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Métro M2 - National
Tram T3 - Arenc le Silo
Autoroute A55, A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
