Location d'entrepôt de 3 000 m² à Marseille 3 - 13003 Réf : 1258313-0L

WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à un local de 3000 m² idéalement situé à proximité de la Gare de Saint Charles à Marseille.
Ce site en excellent état, bénéficie de bureaux d'accompagnement, de belle hauteur sous plafond, d'accès plain-pied et de nombreuses places de stationnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	2750	Immédiate	79 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RdC	Bureaux	250	Immédiate	79 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété < à 3.000 euros/an HT


Prestations :

• Secteur idéal
• Locaux Rénovés
• Accès Plain-Pied
• Structure Métallique et bois
• Dalle béton
• Belle hauteur
• Bureaux d'accompagnements : 250m²
• 2 Locaux commerciaux disponibles
• Nombreuses places de stationnement
• Normes ERP PS 2023
• Contrôle d'accès et vidéo-surveillance
• Bornes de recharge véhicules électriques
• Désenfumage et sécurité incendie
• Surface RDC : 3000 m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus National Guibal (BUS-33, BUS-34, BUS-533, BUS-582, BUS-56), Belle de Mai National (BUS-49)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes à pied
Métro M2 / M1 - Saint Charles
Aéroport Marseille Provence à 23 minutes en voiture
Autoroute A55, A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr