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Location d'entrepôt de 2 054 m² à Marseille 9 - 13009 Réf : 159190-159190-0L

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2 054 m² divisibles à partir de 67m²
/ m²/an
/ mois
/ an
75 €
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Contacter Quentin Marchica par téléphone pour la REF 159190-159190-0L au : 0482297035

Description du bien

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - BONNEVEINE A MARSEILLE 13009 : A proximité du second Prado, au sud de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne, dans un environnement agréable, l'opération SWEN PARC développe 17 000 m2 sur près de 3 hectares de terrain arboré - 4 bâtiments en R+1.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
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ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités180Immédiate75 m²/an HT HC23,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux67Immédiate110 m²/an HT HC23,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités392Immédiate75 m²/an HT HC23,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Activités736Immédiate110 m²/an HT HC23,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités593Immédiate75 m²/an HT HC23,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités86Immédiate75 m²/an HT HC23,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 11,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges spécifiques : - Climatisation : 1,60 euros.HT/m²/an - Monte-charge : 2,60 euros.HT/HC/m²/an


Prestations :
  • Parking extérieur gratuit
  • sol béton lisse
  • chauffage aérotherme
  • Surface RDC : 1251 m²

Accessibilité:

Tunnel du Prado Carénage qui facilite la circulation vers le centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille
Autoroute A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice
Autoroute A55 vers Vitrolles, Aix en Provence et Lyon
Aeroport Aéroport International Marseille Provence à 20 mn par le tunnel du Prado Carénage
Bus Nombreuses navettes et bus depuis la gare St Charles de Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Loyer sur demande 1 200 m²

    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Parking
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    Location activité/entrepôt Marseille 9 (13009) - 585 m²

    2 901€/mois 585 m²

    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    Location activité/entrepôt Marseille 9 (13009) - 2028 m²

    19 756€/mois 2 028 m²

    • Avec Bureaux
    • Bâtiment indépendant
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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    3 706€/mois 593 m²

    • Avec Bureaux
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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