Emplacement idéal
Dans la zone d'activités dynamique de La Bonde à Massy, EVOLIS vous propose une opportunité unique de location : une cellule d'activités d'environ 420 m² avec une zone de stationnement confortable.
L'accessibilité est aisée en voiture grâce à la proximité des autoroutes A10, A6 et N20. De plus, les options de transports en commun, dont le RER B, C, la gare TGV Massy Palaiseau, le T12, et le futur métro 18, renforcent la connectivité de cet emplacement très prisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 296 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 114 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 410 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 11,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 296 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 114 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 410 | 1er janvier 2025 | 135 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 296 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 114 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 410 | 1er janvier 2025 | 135 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès poids lourds
- Refaits à neuf
- Espace ouvert
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Luminaires par pavés LED
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 888 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER Massy - Palaiseau (B) & (C)
Bus 399 desservant la gare RER "Massy-Palaiseau"
Train TGV MASSY
Route Nationales N20 et N188
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Aéroport ORLY à 9km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs 4 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
