Location d'entrepôt de 684 m² à Massy - 91300 Réf : 3128-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités. Situé sur la commune de Massy dans le département de l'Essonne (91) dans un Parc d'activités tertiaire à environ 23 km de Paris. Excellente localisation à proximité des principaux axes routiers du sud de l'Île de France: A6/A10 et à 10 minutes des gares RER / TGV de Massy-Palaiseau. Au coeur de la zone Massy Europe-Paris, Saclay est à proximité. Ces cellules disposent d'accès livraison de plain-pied et de 4 places de parking par lot. Belle surface de 684 m² divisible à partir de 228 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	116	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	Indice ILAT
Etage	Bureaux	112	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 15C5	Activités	228	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	116	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	Indice ILAT
Etage	Bureaux	112	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 15E13	Activités	228	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	116	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	Indice ILAT
Etage	Bureaux	112	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 15E14	Activités	228	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,89 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS GENERALES :
• Structure Béton armé
• Façade maçonnerie
• Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons
• Accès livraison de plain-pied
• 4 places de parking par lot
• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Accès porte camion commandées électriquement : L 2,60 x H 2,85
• Aérotherme ou convecteurs électrique
• Hauteur libre sous plafond : 3 m
• Surcharge admissible : 1,5 T/m²
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Moquette, luminaires encastrés (néons), faux-plafond
• Chauffage par convecteur électrique
• Surcharge admissible : 250 kg/m²
• Tarif Jaune
• Surface RDC : 348 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A6, A10, RN 20, N188
Bus LA BONDE (399)
Bus Liaison Bus vers RER B, C et TGV
RER B et C station Massy Palaiseau à 2km
Transilien TGV Massy Palaiseau à 2 km
Aeroport Orly à 9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings ext.