Locaux d'activités de 970 m² divisibles à partir de 80 m² à Massy (91300)
À louer, locaux d'activités de 970 m², divisibles à partir de 80 m², idéalement situés à Massy (91300), au coeur d'une zone d'activités dynamique et bien desservie.
Ces espaces flexibles sont parfaits pour des activités de production, stockage, artisanat ou logistique, avec de grandes hauteurs sous plafond, des accès de plain-pied, et des portes sectionnelles pour faciliter les livraisons et mouvements de marchandises.
Chaque lot peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.
L'emplacement stratégique de ces locaux offre une excellente accessibilité, avec les grands axes routiers (A6, A10, N20) à proximité, ainsi que des transports en commun performants (RER B et C, TGV).
De nombreux services sont également disponibles aux alentours, incluant des restaurants, commerces, et hôtels.
Situés au premier étage, chaque lots dispose d'une terrasse végétalisée privative.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 154 | | 120 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 150 | | 120 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 112 | | 120 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Information sur le Bail :Un lot d'activité louable avec un lot de bureau minimum.
Prestations :- Local d'activité accessible par une double-porte technique de 2,50m x 2,50 m.
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond de 3,55 m au RDC
- Terrasses privatives
- Accès livraison VL
- Parkings extérieurs disponibles
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Open space
- Espaces lumineux
- Faux plancher
- Surface RDC : 282 m²
Accessibilité:RER RER B
Aéroport Aéroport d'Orly à 15 minutes
Autoroute Autoroute A10
Accès routier Accès direct N20
Bus Arrêt de Bus à 2 min (Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
