EMA
Immeuble
EMASur la commune de Mauguio, Secteur Aéroport, EVOLIS vous propose en location, un local d'activité à usage d'activité / stockage.
Projet sur mesure (possibilité de travaux spécifiques, suivant demande)
Disponibilité : 1er Octobre 2024
Accessibilité:Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m
Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29)
Route Route de Carnon
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 1165,9 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
R+1 | Activités | 71,8 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 500 HT/Place/an | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule Lot n° 4 | Activités | 1237,7 | 1er octobre 2024 | 100 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :AOT
Prestations :- Immeuble neuf divisible en 4 lots avec bureaux, mezzanine et parkings
- Livré avec bureaux aménagés hors cloisons intérieures
- Possibilités d'adaptations relatives du projet (ex : construction de quais, configuration intérieure...)
- Nous consulter pour projet spécifique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1165,9 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 17 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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