Location d'entrepôt de 7 162 m² à Mauguio - 34130 Réf : 13146140G-0002L

LOCAUX D'ACTIVITE EN BEFA ZONE DE FRET
Immeuble ZONE DE FRET
Au sud-est de Montpellier, sur le périmètre stratégique de la Zone de Fret de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs en BEFA, divisibles à partir de 946 m² environ. Chaque lot bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain pied.
Les locaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur et courants faibles). 75 places de parkings dont 7 visiteurs, réparties par lot (nous consulter).
Disponibilité : fin 2025
Réservations ouvertes, n'hésitez pas à choisir votre lot dès maintenant !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Activités	1105	FIN 20256	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	1102	FIN 20256	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	1102	FIN 20256	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	979	FIN 20256	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	979	FIN 20256	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	949	FIN 20256	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Activités	946	FIN 20256	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5,1 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Climatisation réversible
• Neuf/Restructuré
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Rampe de plain-pied
• Quai
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE
SNCF TGV MONTPELLIER SUD DE FRANCE
Autoroute A709/A9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr