Location d'entrepôt de 1 664 m² à Mérignac - 33700 Réf : 992127-0L

BIEN RARE / LOCATION

Au coeur de la Zone du Phare à Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment mixte d'activité d'environ 1664 m2 (512 m2 du bureaux et 1152 m2 d'activité/stockage).

Le bien est accessible immédiatement depuis la sortie 9 de la rocade bordelaise, il dispose de 31 places de parkings Il dispose également de toutes les commodités nécessaires à proximité (bus et commerce).

Accessibilité:

Autoroute A63
Route D211
Bus 30/39/84
Tram A : Le Haillan Rostand
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1152				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	512				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1664	01/10/2020	78,13 HT/HC/m²/an	4,41 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Ventilation double-flux
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Gestion technique centralisée
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 1152 m²
• Surface terrain : 3000
• Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voie Pietonne Séparée
• Nbr de portes plain pied : 3
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr