A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DE 218 M² A 319 M² PROCHE ROCADE SORTIE 10
A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 6 cellules d'une surface allant de 218 m² à 319 m².
Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière.
Cellule H de 218 m² SOUS OPTION
Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter)
4 places de parking / cellule.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Bureaux | 53,3 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 266,5 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule E | Activités | 319,8 | Immédiate | 116,64 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 48,2 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 241,7 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule C | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 48,2 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 241,7 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule F | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 48,2 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 241,7 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule K | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 45 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 174,7 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule J | Activités | 219,7 | Immédiate | 118,16 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 44,5 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 173,5 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule H | Activités | 218 | Immédiate | 135,32 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charge locatives à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur sous plafond : 6 m
- Alarme incendie de type 4
- Façade bardage métallique double peau horizontal
- Dalle béton : 1,5T/m² uniformément réparties
- 1 porte sectionnelle par lot, en façade arrière
- Locaux d'activités avec mezzanine
- Show-room avec surfaces vitrées
- Parkings extérieurs : 4 emplacements /lot
- Surface RDC : 1339,8 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité de la rocade sortie 10
Bus A proximité des lignes 26/39
Tram A proximité de la ligne A stations "Cadera-Issartier" ou "Caroline Aigle"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
