Cellules d'activités à louer à Mérignac
Arthur Loyd Bordeaux vous présente plusieurs cellules d'activités disponibles à la location dans le parc Vert Castel à Mérignac. Chaque cellule offre un espace au rez-de-chaussée dédié à l'activité, des bureaux en mezzanine, ainsi que quatre places de stationnement dans un parking végétalisé.
Idéal pour les artisans, distributeurs et prestataires de services, ce site bénéficie d'une proximité stratégique avec l'aéroport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 266,5 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 53,3 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule E | Activités | 319,8 | Immédiate | 116,64 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 241,7 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 241,7 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule F | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 241,7 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 48,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule K | Activités | 289,9 | Immédiate | 116,66 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 174,7 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 45 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule J | Activités | 219,7 | Immédiate | 118,16 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 173,5 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 44,5 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule H | Activités | 218 | Immédiate | 135,32 HT/HC/m²/an | 9,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- HSP : 6 m
- Alarme incendie de type 4
- Façade bardage métallique double peau horizontal
- Dalle béton : 1,5T/m² uniformément réparties
- 1 porte sectionnelle par lot, en façade arrière
- Parkings extérieurs : 4 emplacements par lots
- Surface RDC : 1339,8 m²
Accessibilité:Autoroute Accès A630 sortie 10 / A10 direction Paris, A63 direction Espagne et A62 direction Toulouse à proximité
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes
Bus Bus n° 26 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
